房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3方面，证件名称不同；监制机关不同；权证编号不同，通俗一点说，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而不动产证则对使用年限进行了明确规定，不动产证和房产证的区别不动产证是房产证和土地使用权证书的......